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再现甲醛“风波”


再现甲醛“风波”

 

摘要:在人们正关注长租公寓是否是房租上涨背后的推手时,长租公寓头部品牌自如再次被曝出甲醛超标的新闻。

 
 

在人们正关注长租公寓是否是房租上涨背后的推手时,长租公寓头部品牌自如再次被曝出甲醛超标的新闻。

新浪科技今天(8月20日)报道称,北京租户阮先生于今年7月份在自如上租了一套月租金10000元的两居室,但刚搬进去两天,就得到了自己所租的房子是违规隔断间需要拆除的消息,又过了没一个星期,自己身上又起满了红包,经过权威机构的检测,和自己的猜测一样,是因为房屋甲醛超标。但在投诉到自如APP之后,自己并没有得到任何回复和解决办法。

而就在这月初(8月5日),新京报也报道过自如甲醛超标事件。报道称,有租户在租住自如友家位于北京朝阳区的房子之后,因房屋甲醛超标产生了恶心、头晕等症状,当该租户要求退还租金和服务费的时候,自如却回应称,公司因甲醛超标赔偿用户一月房租的政策已在近期取消。

事情调节到最后,自如负责人表示,可以退还未产生的租金及服务费,并承诺提供免责退租或免费换租,但全额退款无法答应。

这两例都是近期租户在自如租房时出现的甲醛超标事件。但对自如来说,甲醛超标是伴随已久的问题。

2017年12月,不少租客反映入住自如的出租房后,都出现咳嗽、发热等症状,被医院诊断为“疑似甲醛中毒”。再往前追溯,还有2016年,孕妇在租住自如房三个月后孕检查出白血病的案例。

甲醛超标在租房尤其是长租公寓行业,好像已经成了普遍现象。在各种网络社区、投诉平台上,不乏我爱我家、相寓、蛋壳公寓等中介或长租公寓品牌被租户投诉甲醛超标的记录。

这里敲下黑板:甲醛的危害对公众来说已经是常识了,它是主要的室内污染。

公开资料显示,甲醛浓度在每立方米空气中达到0.08~0.09mg/m³时,儿童会发生轻微气喘;浓度达到0.5mg/m³时,成人会刺激眼睛,引起流泪;达到0.6mg/m³,可引起咽喉不适或疼痛。浓度更高的时候,会引起恶心呕吐, 咳嗽胸闷,气喘甚至肺水肿;达到30mg/m³时,会立即致人死亡。

而在新装修房屋的场景下,长期接触低剂量的甲醛也有不小的危害:慢性呼吸道疾病、鼻咽癌、结肠癌、脑瘤、细胞核的基因突变......对新生儿还会引起染色体异常、白血病,还会引起青少年记忆力和智力下降。

自如CEO熊林在今年6月份宣布品牌升级时曾表示过,自如全线使用的家具板材由原来的国标E1升级为对标欧标日标的E0级板材;板材甲醛释放标准由小于1.5mg/L提升至小于0.5mg/L;升级墙漆和辅料使用标准......

有意思的是,自如如能将板材进行全方位的升级,是好事,但其并没有提到装修工期和租客入住时间的问题。

一般来说,业内公认,在非冬季节、保持通风的条件下,新装修房屋也要最低三个月的时间后才可入住,更小心的话,4~6个月是比较科学的甲醛挥发时间,具体还要取决于装修的材料优劣和具体的房屋情况,一些装修污染大的房屋,即使过了一年也会对入住人的健康产生危害。

而在长租公寓行业,快速装修和极快的入住效率是其一大特点。

根据新华社在12月份的报道,当时的自如并未对新装修房进行相关居住环境治理措施,一般来说,除了将房屋空置一段时间外,链家自如都不会对新装修房屋做其他处理。有“自如管家李某”承认:“为了控制成本,装修好的房屋一般最多放置三天,然后就挂牌出租了。”

同时,自如的装修团队完成一个三居室的装修最快仅需要30天。

此前,新京报经过调查也发现,自如等中介甚至还存在“边装修边出租”的情况。文中有业内人士称,中介装修房甲醛超标背后,有企业控制成本的考虑,或存在多层转包后装修成本被压缩的现象。

包括甲醛超标在内的租住房问题,是近日讨论的一个大热点。(源:虎嗅网)